商品交易市场在商品流通中占有举足轻重的地位,对活跃商品流通、扩大就业、方便城乡居民生活、促进经济发展发挥着重要作用。2010年,我市亿元以上商品交易市场(以下简称亿元市场)76个,成交额640.9亿元,分别比上年增加9个,73.7亿元,增长13.4%和13.0%.
一、亿元商品交易市场现状
(一)专业市场占据优势,批发市场成为主流。
2010年,我市亿元商品交易市场,形成了以专业市场为主,综合市场为辅的市场体系,专业市场的个数和成交额占全部亿元市场的九成左右。
在76个亿元商品交易市场中,有专业市场68个,总成交额598.0亿元,分别占全部亿元市场的89.5%、93.3%。其中,纺织、服装、鞋帽市场14个(成交额54.8亿元);农产品专业市场12个(成交额190.0亿元);生产资料市场10个(成交额141.4亿元);家具、五金及装饰材料市场9个(成交额42.4亿元);电器、通讯器材、电子设备市场6个(成交额40.6亿元)。这五类主要专业市场个数、成交额分别占全部亿元市场的67.1%、73.2%。综合市场8个,成交额42.9亿元,分别占全部亿元市场的10.5%、6.7%,其中农产品综合市场4个(成交额4.8亿元);其他综合市场2个(成交额15.5亿元);生产资料综合市场1个(成交额21.4亿元);工业消费品综合市场1个(成交额1.1亿元)。
在76个亿元市场中,批发市场有56个,拥有2.71万个摊位,成交额543.0亿元,比零售市场的市场个数多36个,摊位数多2万个,成交额多445.0亿元;成交额占全部亿元市场的比重达84.7%。
(二)专业市场营业面积增加,规模扩大。
从营业面积和摊位数看,68个专业市场营业面积209.72万平方米,年末出租摊位数2.93万个;8个综合市场营业面积44.1万平方米,年末出租摊位数0.49万个。与上年相比专业市场营业面积增加32.46万平方米,年末出租摊位数增加0.41万个,分别增长18.3%、16.2%。营业面积的增速快于年末出租摊位的增速2.1个百分点。
2010年,我市专业市场通过改造、扩建,营业面积快速扩张。增幅最大的前5位分别是:食品、饮料、烟酒类市场(3.58万平方米);日用品及文化用品市场(16.89万平方米);纺织、服装、鞋帽市场(59.26万平方米);生产资料市场(32.63万平方米);家具、五金及装饰材料市场(41.49万平方米);增幅分别为216.80%、42.0%、39.40%、19.9%、16.4%。
专业市场平均拥有面积有增有减,平均每个专业市场拥有3.08万平方米,每个摊位拥有71.54平方米;分别比上年同期下降0.026万平方米和增加1.3平方米。
(三)区域差异依旧存在,远城区成交额增长。
全市76个亿元市场中,各区分布差异依旧存在。7个中心城区无论是市场个数,还是成交额均占绝对优势。中心城区拥有67个市场,实现成交额584.6亿元,占比分别为88.2%和91.2%(见表1)。
其中市场个数占比最大的前3位是硚口区、江汉区、洪山区;成交额占比最大的前3位是洪山区、江岸区、江汉区。
远城区的市场成交额增加4.4亿元,同比增长8.9%。远城区的市场个数和成交额分别为8个和54.0亿元,占比分别为10.5%、8.4%。
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表1:分区亿元市场个数及成交额情况 |
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分区 |
市场个数 |
成交额 |
|
合计(个) |
占比(%) |
合计(万元) |
占比(%) |
|
76 |
100 |
6409304 |
100 |
|
江岸区 |
9 |
11.8 |
1661310 |
25.9 |
|
江汉区 |
17 |
22.4 |
1091057 |
17.0 |
|
硚口区 |
19 |
25.0 |
859833 |
13.4 |
|
汉阳区 |
2 |
2.6 |
386380 |
6.0 |
|
武昌区 |
6 |
7.9 |
349495 |
5.5 |
|
青山区 |
1 |
1.3 |
13745 |
0.2 |
|
洪山区 |
13 |
17.1 |
1483797 |
23.2 |
|
东西湖区 |
4 |
5.3 |
297703 |
4.6 |
|
汉南区 |
1 |
1.3 |
10129 |
0.2 |
|
江夏区 |
2 |
2.6 |
27836 |
0.4 |
|
黄陂区 |
1 |
1.3 |
203940 |
3.2 |
|
东湖高新区 |
1 |
1.3 |
24079 |
0.4 |
(四)平均摊位成交额上升,百亿元大市场太少。
2010年亿元市场平均每个摊位实现成交额187.5万元,比2009年增加5.8万元。其中,综合市场平均每个摊位成交额88.2万元,专业市场平均每个摊位成交额204.0万元,分别比上年增加15.5万元和下降3.5万元。
从专业市场看,具体在12个中类专业市场中,平均每个摊位成交额增加的有5个,下降的有3个。增加的5个分别是:家具、五金及装饰材料市场平均每个摊位成交额94.0万元,比上年增加25.4万元,增长37.1%;生产资料市场平均每个摊位成交额474.7万元,比上年增加116.6万元,增长32.6%;农产品专业市场平均每个摊位成交额353.3万元,比上年增加58.7万元,增长19.9%;汽车、摩托车及零配件市场,平均每个摊位成交额917.2万元,比上年增加124.4万元,增长15.7%;电器、通讯器材、电子设备市场平均每个摊位成交额216.1万元,比上年增加7.7万元,增长3.7%。
从亿元市场成交额分组情况看,大市场少,小市场多。76个亿元市场中,100亿元以上的市场只有1个,仅占1.3%;30亿元以下的市场有71个,占到93.4%(见表2)。
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表2:亿元市场成交额分组情况 |
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分组(亿元) |
市场个数 |
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合计(个) |
占比(%) |
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合计 |
76 |
100.0 |
|
100以上 |
1 |
1.3 |
|
30-50 |
4 |
5.3 |
|
10-30 |
14 |
18.4 |
|
1-10 |
57 |
75.0 |
二、亿元市场商品交易主要特点
2010年,在亿元市场23个商品交易类别中,成交额增长的14类,下降的9类。
1、与生活类相关的商品占市场成交的主流。吃的食品、饮料、烟酒类成交额最大,为213.7亿元,占比达33.3%;与上年相比成交额下降8.6%,占比下降7.9%。其中蔬菜类、干鲜果品类、饮料类市场成交额分别为38.1亿元、19.1亿元、5.1亿元,比上年分别增长7.0%、2.7%、59.1%,占比分别为6.0%、3.0%、0.8%,与上年相比,占比分别下降0.3、0.3和上升0.2个百分点。
穿的商品中,服装、鞋帽、针纺织品类成交额为55.6亿元,同比增长10.7%;占比为8.7%,比上年减少0.2个百分点。其中服装类成交额为40.0亿元,鞋帽类成交额为11.7亿元,针纺织品类成交额为3.8亿元,占比分别为6.2%、1.8%、0.6%,同比增幅分别为4.3%、20.2%、86.2%,占比与上年比较分别下降0.5和上升0.1、0.2个百分点。
日用品的商品市场扩张迅速。日用品类市场成交额16.3亿元,同比增长15倍,占比2.5%,占比比去年提高2.4个百分点。
2、汉口北新建批零市场是拉动全市家具市场成交额倍增的主力。新市场的建立带动家具市场的迅速发展,家具类商品成交额27.7亿元,比上年增长2.24倍,占比比上年提高2.8个百分点。在成交额排名中居第6位,同比增幅第二。
3 、汽车类商品成交额保持较快增长,占比提高。2009年以来,国家出台了一系列刺激消费的政策,包括对汽车以旧换新及减免购置税等优惠政策,对汽车消费起到了较大的推动作用,汽车类商品实现成交额79.9亿元,同比增长19.4%,占比由2009年的11.8%提高到12.5%,提高了0.7个百分点。
4、在国家严格控制房屋价格的过快增长政策影响下,房地产热的降温还有待时日,与之相关联的建筑及装潢材料类商品成交额有一定增长。2010年建筑及装潢材料类商品成交额25.7亿元,同比增长20.8%,增速下降21.9个百分点。
5、金属材料类成交额大幅增长。在总成交额中总量规模居第2位的金属材料类成交额134.4亿元,同比增长36.7%,占比由上年的17.3%,上升到21.0%,增速和占比分别提高36.5和3.7个百分点。
6、享受型商品成交额呈下降趋势。电子出版物及音像制品类(0.001亿元)、儿童玩具类(0.01亿元)、化妆品类(0.08亿元)、文化办公用品类(36.6亿元),分别下降98.0%、69.9%、13.0%、5.2%。
三、对我市亿元市场发展的建议
1、门类要健全。从年度数据看,我市亿元综合市场虽然有8个,但大都集中在农产品综合市场(4个),生产资料和工业消费品综合市场(各只有1个)。而在专业市场中,有68个专业市场分布在12个中类、56个小类专业市场中,其中主要集中在纺织、服装、鞋帽市场(14个)、农产品市场(12个)、生产资料市场(10个)、家具、五金及装饰材料市场(9个)、日用品市场(6个)、电器、通讯器材、电子设备市场(6个),这6个专业市场中,占到全部专业市场的83.8%,其他专业市场还有很多空白。
2、规模要扩大。在76个亿元市场中,综合类市场最大的是生产资料市场年成交额为16.58亿元,56个小类专业市场中,只有白沙洲农副产品大市场是超百亿元的市场,其他绝大多数市场规模偏小,均未达100亿元;2亿元以下的有31个。
3、辐射能力要加强。市场辐射能力,不仅涉及市场自身发展,在商品、服务、及诚信方面要完善,还涉及到武汉市的物流状况、交通环境和仓储等诸多因素影响,综合考虑这些因素,充分发挥各方面力量,协调各部门职能,开辟新途径,利用武汉交通中心的区位优势,提高我市的商品交易市场辐射作用。
4、营销形式要完善。大多数市场营销形式还停留在传统的当面销售、提货结账的方式,要引导部分有条件的市场,充分发挥网络信息优势,将传统销售形式和现代信息化营销形式相结合,采取网上采购、销售等电子商务形式,这样可以节省成本、提高效率、扩大销售范围,充分发挥网络信息优势。
5、网点布局要合理。对商品交易市场的规划、布局要合理,要突出差异化发展,要凸显市场特点,增强市场吸引力。中心城区要做大做强亿元市场;远城区,要充分挖掘市场潜力,力求协调、有序,共同发展。
6、现有市场要稳定。从资料来看,无论城区还是远城区上年已有的亿元市场,有的规模越来越小已经萎缩,有的已经撤销不复存在;当然其中原因各有不同,但从管理者来说,要维护和稳定已经发展起来的亿元市场,要加强对市场管理,相关部门要多为市场建设服务,为经营户服务,要留得住人,留得住市场。既要精心规划又要科学管理,齐心协力维护我市亿元市场的正常运行和快速发展。