能源和基础设施：
A 供水（单位：元/立方米）
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用水类别 |
供水
价格 |
污水
处理价 |
到户
价格 |
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按户计算方式（对象：家庭户籍人口4人及4人以内） |
按人计算方式（对象：家庭户籍人口5人及5人以上） |
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居
民生活阶梯式计量水价 |
第一级 |
户月用水量中25立方米（含本数）以内的水量； |
按人计算方式（对象：家庭户籍人口5人及5人以上） |
1.10 |
0.80 |
1.90 |
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第二级 |
户月用水量中25立方米（不含本数）至33立方米（含本数）的水量； |
月人均用水量中6.25立方米（不含本数）至8.25立方米（含本数）的水量； |
1.65 |
0.80 |
2.45 |
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第三级 |
户月用水量中超过33立方米（不含本数）的水量。 |
月人均用水量中超过8.25立方米（不含本数）的水量。 |
2.20 |
0.80 |
3.00 |
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行政事业用水 |
1.50 |
0.80 |
2.30 |
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工业用水 |
1.65 |
0.80 |
2.45 |
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经营服务用水 |
2.35 |
0.80 |
3.15 |
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特种行业用水 |
4.80 |
0.80 |
5.60 |
B 供电（单位：元/度）
湖北省电网（武汉市已开征城市公用事业附加地区）销售电价表
单位：元/千瓦时
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用电分类 |
电度电价 |
基本电价 |
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不满1千伏 |
1-10千伏 |
35-110千伏以下 |
110千伏 |
220千伏及以上 |
最大需量(元/千瓦/月) |
容量(元/千瓦/月) |
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一、居民生活电价 |
0.5730 |
0.5630 |
0.5630 |
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其中：低保家庭50千瓦时/月以内电量 |
0.4828 |
0.4828 |
0.4828 |
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二、非居民照明及商业电价 |
0.9500 |
0.9300 |
0.9100 |
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三、非工业、普通工业电价 |
0.8250 |
0.8050 |
0.7850 |
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其中：中、小化肥生产电价 |
0.4450 |
0.4350 |
0.4250 |
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四、大工业电价 |
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0.5570 |
0.5370 |
0.5170 |
0.4970 |
39.00 |
26.00 |
|
其中：中、小化肥生产电价 |
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0.3250 |
0.3100 |
0.2950 |
0.2800 |
33.00 |
22.00 |
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五、农业生产用电 |
0.4800 |
0.4700 |
0.4600 |
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其中：贫困县农业排灌用电 |
0.2600 |
0.2450 |
0.2300 |
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注：1、上表所列价格，均含农村低压电网维护费每千瓦时1.88分。
2、上表所列价格，除农业生产用电外，均含水库移民后期扶持资金0.88分钱。
3、上表所列价格，除农业生产用电外，均含可再生能源电价附加。其中：居民生活用电、化肥用电0.1分钱，其他用电0.2分钱。
4、上表所列价格，除农业生产用电外，均含城市公用事业附加费，其中：居民生活用电、非居民照明及商业用电1.5分钱，其他用电1分钱。
5、抗灾救灾用电、中小化肥生产用电，按表列分类电价降低2分钱执行。
C天然气（单位：元/立方米）
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类别
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现行价格 |
|
居民生活用气 |
2.53 |
|
工业（含国家鼓励类服务业） |
3.00 |
|
商业及其他 |
3.675 |
|
输
配
气 |
除工业 |
1.93 |
|
工业 |
2.33 |
|
发电 |
2.172 |
|
压缩天然气母站 |
2.49 |
|
车用天然气 |
结算价 |
3.49 |
|
销售价 |
4.5 |
各种燃气详细
1 、燃气产品或服务价格
|
天然气 |
民用（元 / 方） |
工业
（元 / 方） |
商业、其他
（元 / 方） |
发电（元 / 方） |
高压输配气（元 / 方） |
压缩天然气母站
（元 / 方） |
车用天然气 |
|
2.53 |
3.00 |
3.675 |
2.172 |
1.93（除工业）
2.33（工业） |
2.49 |
4.50 |
|
管道燃气 |
13.00 |
…… |
…… |
…… |
…… |
…… |
9.00 |
|
瓶装液化气 |
14.5KG （元 / 瓶） |
49 KG
（元 / 瓶） |
4.8 KG
（元 / 瓶） |
送气
（ 1 — 3 楼，元 / 瓶） |
送气
（ 4 — 8 楼，元 / 瓶） |
送气
（ 8 楼以上，元 / 瓶） |
备注 |
|
105.00 |
355.00 |
36.00 |
3.00 |
4.00 |
议价 |
瓶装液化气价格
随行就市 |
2 、报装或开户
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天然气
（管道燃气） |
民用（元 / 户） |
工业 |
|
|
|
2300.00 |
根据用气合同协商 |
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交瓶开户（元 / 只） |
租瓶开户（元 / 只） |
备注 |
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D 蒸汽、供热、暖气
武汉暂无，可由企业自行安排统一供应使用
E 燃油价格
武汉最高零售限价：90#汽油（含乙醇和高清）：6.00元/升，93#汽油（含乙醇和高清）：6.35元/升，97#汽油（含乙醇和高清）：6.70元/升，0#柴油：6.25元/升，-10#柴油：6.65元/升。
F通讯
|
本地网营业区内通话费 |
首次三分钟 |
元/次 |
0.22 |
|
本地网营业区间通话费 |
每次一分钟 |
元/次 |
0.18 |
|
移动电话资费 |
中国移动，本地通话费 |
元/分钟 |
0.36 |
|
移动电话资费 |
中国联通，本地通话费 |
元/分钟 |
0.20 |
|
有线电视收费 |
|
元/月 |
10.00 |
|
上网费用 |
宽带 |
元/月 |
128.00 |
F 税率
国税
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类别 |
税种 |
税率 |
|
工业企业 |
增值税 |
17% |
|
所得税 |
25% |
|
房地产 |
增值税 |
17% |
|
商 业 |
所得税 |
25% |
地税
|
类别 |
税种 |
税率 |
|
工业企业
|
个人所得税 |
（本国公民2000元/月起征）
5%—45% |
|
印花税 |
平均0.3% |
|
地方教育发展税 |
（收入的）1‰ |
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堤防税 |
（增值税、消费税、营业税之和的）1% |
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转让无形资产 |
（总值的）5% |
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第三产业 |
营业税 |
3—5%；娱乐业：5%—20% |
I 劳动力成本 （中等水平） 净工资（平均）
最低工资城区900元/月 郊区 750元/月
普通工人： 1000元/月左右
技术工人：1500元/月左右
办公室人员：1500元/月左右
一般管理人员：2000元/月左右
中层管理人员：2500元/月左右
中高层管理人员：5000元/月左右
其他附加成本
保险/四金等所占比例：30%左右
职工保险
养老保险：国有企业、股份制企业每月按缴费工资基数的21%缴纳基本养老保险费，职工个人每月按缴费工资基数的8%缴纳基本养老保险费，外商投资去也。私营企业每月按参保人员缴费工资基数的20%缴纳基本养老保险费，外商投资企业中方职工、私营企业业主和职工个人，每月按缴费工资基数的8%缴纳基本养老保险费。
医疗保险：企业按职工工资总额的8%，个人按本人工资2%缴纳。
失业保险：企业按职工工资总额的2%，个人按本人工资1%缴纳。
工伤保险：企业按中方职工工资总额1%缴纳。
职工奖励基金和福利基金：按企业税后利润由董事会决定提取比例，用于改善职工生活福利及奖励.
生育保险：企业按中方职工工资总额0.7%缴纳生育保险费，职工个人不需要缴费。
H 厂房租赁价格
标准厂房租赁价格：10—15元/平方米*月
厂房造价：800元/平方米
K 土地出让价格：
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商品名称 |
规格等级 |
计量单位 |
最低成交价 |
最高成交价 |
集中成交价格 |
|
住宅用地 |
|
元/平方米 |
840.00 |
11515.00 |
1342.00 |
|
工业用地 |
|
元/平方米 |
645.32 |
756.11 |
698.67 |
|
商业(旅游、娱乐)用地 |
|
元/平方米 |
465.00 |
27635.00 |
3000.00 |
|
商住两用地 |
|
元/平方米 |
797.00 |
20212.00 |
|
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房地产价格（2010-8-10） |
|
商品名称 |
规格等级 |
计量单位 |
最低成交价 |
最高成交价 |
集中成交价格 |
|
经济适用房 |
|
元/平方米 |
2830.32 |
2883.73 |
2871.01 |
|
一类地段普通商品住宅 |
城市中心地段 |
元/平方米 |
12163.82 |
14688.40 |
12639.79 |
|
二类地段普通商品住宅 |
城市一般地段 |
元/平方米 |
7631.01 |
9045.78 |
8239.45 |
|
三类地段普通商品住宅 |
城近郊区地段 |
元/平方米 |
4426.26 |
5042.34 |
4677.81 |
|
高档商品住宅 |
|
元/平方米 |
8625.28 |
10053.10 |
9213.88 |
|
写字楼 |
|
元/平方米 |
8589.34 |
11690.25 |
9988.19 |
|
商业用房 |
|
元/平方米 |
4593.16 |
8097.22 |
6295.43 |
|
一类地段存量房住宅 |
|
元/平方米 |
8257.50 |
8923.55 |
8447.80 |
|
二类地段存量房住宅 |
|
元/平方米 |
7632.47 |
9027.89 |
8405.31 |
|
三类地段存量房住宅 |
|
元/平方米 |
5737.01 |
6757.91 |
6016.41 |
|
存量房非住宅 |
|
元/平方米 |
9915.87 |
10356.90 |
9816.31 | | 
